-
Главная
- Транспорт
- Недвижимость
- Телефоны и связь
- Компьютеры и оргтехника
- Строительство и ремонт
- Одежда, обувь и аксессуары
- Мебель и интерьер
- Аудио-Видео-Фото
- Все для торжеств
- Бытовая техника
- Работа
- Услуги
- Спорт, здоровье, красота
- Туризм, отдых и развлечения
- Бизнес
- Все для дома и офиса
- Детский мир
- Сельское хозяйство
- Питомцы и растения
- Музыкальные инструменты
- Недвижимость
- Квартиры и комнаты
Продажа двух-комнатных квартир без ремонта
Советы
Выясните, нет ли задолженностей по коммунальным платежам
Чтобы исключить необходимость уплаты чужих долгов по коммунальным услугам и взносам за капремонт, заранее потребуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. Этот документ может выдаваться либо отдельной справкой, либо входить в единый жилищный документ. Стоит сделать это до подписания договора, так как задолженности по взносам за капитальный ремонт перейдут к Вам сразу после отчуждения недвижимости.
Проверьте, на каких основания приобретаемая недвижимость была передана в собственность
Приобретая квартиру на вторичном рынке недвижимости, обязательно уточните основания права собственности. То есть узнайте, покупалась ли квартира предыдущим владельцем по договору купли-продажи, в результате приватизации, дарения или наследства. В последних двух случаях сделка уже после того, как Вы отдадите деньги, может быть оспорена в суде родственниками или наследниками.
Составляйте договор купли-продажи квартиры или комнаты правильно
Нотариус не только юридически грамотно составит договор купли-продажи квартиры или комнаты, но и проверит все документы, а также продавцов на добросовестность и «чистоту». В случае, если нотариусом будет допущена ошибка, он станет нести полную имущественную ответственность. Это гарантирует 100% возмещение ущерба пострадавшим сторонам сделки.